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  • : A votre écoute pour une aide aux coproprietaires, aux syndics bénévoles et aux conseils syndicaux
  • : Vous ne savez pas ou chercher une information entre tout ce qui se dit. Vous cherchez un conseil, une solution, exposer votre problème ... J'essayerai de répondre à votre demande d'informations, d'éclaircir le problème Je ne suis pas avocat, je mets seulement mon expérience à votre disposition C'est gratuit
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Auteur du Blog

Marie Antoinette DENOIS

Tel : 06 43 15 91 58

Mail : sos.syndic@orange.fr

 

 

Archives

28 avril 2020 2 28 /04 /avril /2020 11:35

vidéosurveillance en copropriété : pour assurer la sécurité de sa copropriété
Cet article s’applique dans le cas de l’installation d’un système de caméras de surveillance pour sécuriser les parties communes dans un immeuble. Le principe est que les caméras doivent servir à filmer les espaces communs, à des fins de sécurité des...
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Published by M A DENOIS - dans Des précisions
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26 avril 2020 7 26 /04 /avril /2020 17:07

L’ordonnance n° 2020-460 du 22 avril 2020 a apporté des modifications au texte originel tout en prévoyant de nouveaux dispositifs.
Pour faire « bref » l’ancien texte ne précisait rien sur les mandats de syndics qui arriveraient à échéance le lendemain du 24 juin 2020, alors que les A.G.ne pourront probablement pas se tenir à cette date sachant que les convocations doivent être envoyées...
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Published by M A DENOIS - dans Loi - Nouvelles dispositions Syndic Professionnel Syndic Bénévole Conseil syndical
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26 avril 2020 7 26 /04 /avril /2020 12:42

Nouvelles dispositions  pour les A.G. à venir
A.G. 2020 nouvelles dispositions Un copropriétaire peut recueillir plus de trois délégations pour voter pour un autre copropriétaire si le total des voix dont il dispose ne dépasse pas 10% des voix (contre 5% auparavant). Lorsqu’un copropriétaire ne peut...
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Published by M A DENOIS - dans Loi - Nouvelles dispositions
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24 avril 2020 5 24 /04 /avril /2020 16:41

Cave, une pièce supplémentaire ?
Aménager un lot cave en habitation Un copropriétaire a transformé un lot cave à un usage d’habitation ou souhaite le faire ! En copropriété, s'agissant d'une partie privative considérée comme un lot accessoire au lot principal, le propriétaire en a l'usage...
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Published by M A DENOIS - dans Des précisions
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22 avril 2020 3 22 /04 /avril /2020 19:24

COFID-SOS : SYNDIC vous conseille un Webinaire d'actualité sur les conséquences du confinement dans les copropriétées
Sos Syndic vous informe Covid 19 Covid-19 et copropriété est le thème du premier webinaire coorganisé par le Groupe ESPI et Chouette COPRO, animé par Me Olivier BRANE, avocat honoraire, Spécialiste en droit Immobilier, expert IFEJI. Le webinaire qui s’est...
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22 avril 2020 3 22 /04 /avril /2020 16:04

Le confinement et la tenue des A.G. impossible !
De nombreuses AG étaient prévues à partir du mois de mars 2020 pour s’échelonner jusqu'au mois de juin. Malheureusement le confinement rend impossible ces « réunions » Juridiquement, les syndics ont l’obligation de convoquer l’assemblée générale des copropriétaires...
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10 novembre 2019 7 10 /11 /novembre /2019 10:21

L'imperiale de Marie Antoinette : autre passion de Marie Antoinette Denois
J'ai le plaisir de vous faire partager une autre de mes activités .... qui n'a rien à voir avec les conseils "syndic" Une activité qui "propose" des instants festifs, joyeux : un bus à impériale L'Impériale de Marie Antoinette : son rooftop vous emmène...
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Published by M A DENOIS
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19 janvier 2019 6 19 /01 /janvier /2019 09:59

Charges impayées en copropriété - osez agir ! - un exemple
Sos Synic Recouvrement charges impayées en copropriété Ci dessous un exemple de condamnation d'un copropriétaire pour ses charges impayées Pour obtenir une condamnation sérieuse, il est nécessaire de produire l’intégralité des pièces nécessaires et de...
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Published by M A DENOIS - dans Expérience Coproprietaires - Obligations
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19 janvier 2019 6 19 /01 /janvier /2019 09:03

Faire face aux impayés en copropriété ! Lancez une procédure : exemple de jugement
sos syndic conseille Depuis le 24/11/2018, la loi Elan a renforcé les dispositions pour aider le syndicat dans le recouvrement des impayés Pour découvrir cette « super procédure », maître Charles Bohbot (BJA – CABINET d’Avocats) a rédigé un article https://www.bjavocat.com/2018/12/09/la-super-procedure-de-recouvrement-de-la-loi-elan/...
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Published by M A DENOIS - dans Coproprietaires - Obligations Expérience
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16 janvier 2019 3 16 /01 /janvier /2019 11:43

Quelle est la nouvelle sanction prévue à l’encontre du syndic pour le défaut de communication de pièces ?
La loi Elan va durcir les sanctions à l'encontre des syndics qui ne transmettent pas les pièces au Conseil Syndical Précisons apportées par le cabinet BJA Cabinet d'Avocats Le syndic est tenu de communiquer les pièces demandées par le Conseil Syndical...
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Published by M A DENOIS - dans Syndic - obligations
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