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6 octobre 2013 7 06 /10 /octobre /2013 23:59

Une demande reçu suite article sur ce blog et ma réponse 

 

 

Bonjour,
Merci pour votre réponse.
Effectivement, nous avons au sein du syndicat des copropriétaires, un copropriétaire bailleur qui pose quelques problèmes pour toutes les demandes de travaux. Il vote contre systématiquement et c'est bien sur, lui qui nous a alerté sur l'illégalité de cette action.. ce qui est très dommageable. Cela met tellement de temps pour que les travaux se fassent!
Il semble donc difficile de faire faire ses travaux dans ces conditions là. il n'a jamais intenté quoi que ce soit en justice mais il brandit systématiquement la justice lorsque cela l'arrange. A contrario, lorsqu'il s'agit de faire des travaux imposés par la loi, il est prêt a être hors la loi pour ne pas faire les travaux!
Merci encore pour votre réponse
Cordialement
Ines ***


Le 1 octobre 2013 12:10, Sos SYNDIC <sos-syndic@orange.fr> a écrit :
Madame
Légalement tout doit être voté en A.G.
Mais cette lourdeur est pénalisante et couteuse
Quelle est l’importance de votre copropriété et quelle est l’ambiance qui règne entre vous ?
Car il est toujours possible de faire ratifier après, mais cela présente un risque
Et les travaux de peinture envisages n’ont pas un caractère d’urgence
Espérant avoir répondu à votre demande
 
Cordialement
 
Marie Antoinette DENOIS
 
From: Ines ****
Sent: Monday, September 30, 2013 5:57 PM
Subject: copro et travaux
 
Bonjour,
C'est en lisant l' article "un coporpriétaire attaque..." sur votre blog que j'ai décidé de vous contacter.
Nous avons eu notre AG en mai dernier et avons voté des travaux de réfection de facades de lucarnes pour un montant de 5000 eu; a la réception des devis il s'avere que le montant des devis des entreprises se situent au dessus de 6000 eu.
Est-il possible que le conseil des copropriétaires acceptent un des devis? Est ce légal?
d'autre part, les façades en question ont besoin d'être repeintes très vites car le bois est dans un très mauvais état? est ce que ces travaux peuvent passer pour des travaux d'urgence?
Merci pour votre réponse
Cordialement
Ines ***

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Published by M A DENOIS - dans Expérience
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commentaires

PEDEBOY 09/12/2016 14:22

Il y un tas d'articles sur le sujet, avec en outre des jurisprudences, mais tu pourrais peut-être soumettre ton problèmes à SOS SYNDIC. Je reste un peu dubitative, car si le syndicat des propriétaires a été d'accord, c'est un peu plus compliqué, mais normalement ils doivent disposer d'une certaine somme pour les menus travaux urgents et non pour un tel supplément. Je pense que ce site peut t'aider, au moins pour les arguments.