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        <title><![CDATA[A votre écoute pour une aide aux coproprietaires, aux syndics bénévoles et aux conseils syndicaux  ]]></title>
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        <description><![CDATA[Vous ne savez pas ou chercher une information entre tout ce qui se dit. Vous cherchez un conseil, une solution, exposer votre probl&egrave;me ...  J'essayerai de r&eacute;pondre &agrave; votre demande d'informations, d'&eacute;claircir le probl&egrave;me 
Je ne suis pas avocat, je mets seulement mon exp&eacute;rience &agrave; votre disposition
]]></description>
                    <item>
    <title><![CDATA[Assemblées Générales : mesures exceptionnelles - Covid-19]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2021/02/assemblees-generales-mesures-exceptionnelles-covid-19.html]]></link>
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    <pubDate>Sun, 13 Feb 2022 11:14:51 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Les mesures exceptionnelles dans le cadre de la crise sanitaire liée à la COVID-19 qui s’appliquent jusqu’au 1er avril 2021.
Voir nouvelles dispositions applicables en 2022, suite nouvelle pandémie Dispositions valables jusqu'en juillet 2022 Voir l'a... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Le syndic est un copropriétaire et ... ]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2021/02/le-syndic-est-un-coproprietaire-et.html]]></link>
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    <pubDate>Thu, 18 Feb 2021 12:28:12 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Lorsque .. L'article 17-2 a été modifié pour préciser que si un syndic non professionnel perd sa qualité de copropriétaire, son mandat devient caduc à l'expiration d'un délai de trois mois suivant l'événement, et que durant ce délai, le syndic convoque... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Copropriete : documents obligatoires dans espace client sécurisé ]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2021/02/copropriete-documents-obligatoires-dans-espace-client-securise.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 16 Feb 2021 19:09:50 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Décret n° 2019-502 du 23 mai 2019 relatif à la liste minimale des documents dématérialisés concernant la copropriété accessibles sur un espace sécurisé en ligne Dernière mise à jour des données de ce texte : 10 octobre 2020 Version en vigueur au 16 février... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Qui peut être au Conseil Syndical ? ]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2021/02/qui-peut-etre-au-conseil-syndical.html]]></link>
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    <pubDate>Mon, 15 Feb 2021 17:25:46 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Tout copropriétaire a le droit, en principe, de se porter candidat au poste de conseiller syndical. À compter du 1er juin 2020, les ascendants (parents, grands-parents) et descendants (enfants, petits-enfants...) de copropriétaires pourront être élus... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[vidéosurveillance en copropriété : pour assurer la sécurité de sa copropriété ]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2020/04/videosurveillance-en-copropriete-pour-assurer-la-securite-de-sa-copropriete.html]]></link>
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    <pubDate>Tue, 28 Apr 2020 12:35:59 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Cet article s’applique dans le cas de l’installation d’un système de caméras de surveillance pour sécuriser les parties communes dans un immeuble.
Le principe est que les caméras doivent servir à filmer les espaces communs, à des fins de sécurité des... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[L’ordonnance n° 2020-460 du 22 avril 2020 a apporté des modifications au texte originel tout en prévoyant de nouveaux dispositifs.]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2020/04/l-ordonnance-n-2020-460-du-22-avril-2020-a-apporte-des-modifications-au-texte-originel-tout-en-prevoyant-de-nouveaux-dispositifs.htm]]></link>
    <guid>https://www.sos-syndic.info/2020/04/l-ordonnance-n-2020-460-du-22-avril-2020-a-apporte-des-modifications-au-texte-originel-tout-en-prevoyant-de-nouveaux-dispositifs.htm</guid>
    <pubDate>Sun, 26 Apr 2020 18:07:27 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Pour faire « bref » l’ancien texte ne précisait rien sur les mandats de syndics qui arriveraient à échéance le lendemain du 24 juin 2020, alors que les A.G.ne pourront probablement pas se tenir à cette date sachant que les convocations doivent être envoyées... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Nouvelles dispositions  pour les A.G. à venir]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2020/04/nouvelles-dispositions-pour-les-a.g.a-venir.html]]></link>
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    <pubDate>Sun, 26 Apr 2020 13:42:27 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Faire le point sur la situation en 2022 ! Lire l'article Les dispositions indiquées ci-dessous sont toujours d'actualité en 2022
A.G. 2020 nouvelles dispositions Un copropriétaire peut recueillir plus de trois délégations pour voter pour un autre copropriétaire... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Cave, une pièce supplémentaire ? ]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2020/04/cave-une-piece-supplementaire.html]]></link>
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    <pubDate>Fri, 24 Apr 2020 17:41:00 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Aménager un lot cave en habitation Un copropriétaire a transformé un lot cave à un usage d’habitation ou souhaite le faire ! En copropriété, s'agissant d'une partie privative considérée comme un lot accessoire au lot principal, le propriétaire en a l'usage... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[COFID-SOS : SYNDIC vous conseille un Webinaire d'actualité sur les conséquences du confinement dans les copropriétées ]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2020/04/sos-syndic-vous-conseille-un-webinaire-d-actualite-sur-les-consequences-du-confinement-dans-les-coproprietees.html]]></link>
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    <pubDate>Wed, 22 Apr 2020 20:24:52 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Sos Syndic vous informe Covid 19 Covid-19 et copropriété est le thème du premier webinaire coorganisé par le Groupe ESPI et Chouette COPRO, animé par Me Olivier BRANE, avocat honoraire, Spécialiste en droit Immobilier, expert IFEJI. Le webinaire qui s’est... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Le confinement et la tenue des A.G. impossible ! ]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2020/04/le-confinement-et-la-tenue-des-a.g.html]]></link>
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    <pubDate>Wed, 22 Apr 2020 17:04:12 +0200</pubDate>
    <description><![CDATA[Voir les nouvelles dispositions applicables en 2022 Dispositions début 2022
De nombreuses AG étaient prévues à partir du mois de mars 2020 pour s’échelonner jusqu'au mois de juin. Malheureusement le confinement rend impossible ces « réunions » Juridiquement,... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[L'imperiale de Marie Antoinette : autre passion de Marie Antoinette Denois]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2020/11/l-imperiale-de-marie-antoinette-autre-passion-de-marie-antoinette-denois.html]]></link>
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    <pubDate>Sun, 10 Nov 2019 10:21:00 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[J'ai le plaisir de vous faire partager une autre de mes activités .... qui n'a rien à voir avec les conseils "syndic" Une activité qui "propose" des instants festifs, joyeux : un bus à impériale L'Impériale de Marie Antoinette : son rooftop vous emmène... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Charges impayées en copropriété - osez agir ! - un exemple ]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2019/01/charges-impayees-en-copropriete-osez-agir-un-exemple.html]]></link>
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    <pubDate>Sat, 19 Jan 2019 09:59:16 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Sos Synic Recouvrement charges impayées en copropriété Ci dessous un exemple de condamnation d'un copropriétaire pour ses charges impayées Pour obtenir une condamnation sérieuse, il est nécessaire de produire l’intégralité des pièces nécessaires et de... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Faire face aux impayés en copropriété ! Lancez une procédure : exemple de jugement ]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2019/01/faire-face-aux-impayes-en-copropriete-lancez-une-procedure-exemple-de-jugement.html]]></link>
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    <pubDate>Sat, 19 Jan 2019 09:03:19 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[sos syndic conseille Depuis le 24/11/2018, la loi Elan a renforcé les dispositions pour aider le syndicat dans le recouvrement des impayés Pour découvrir cette « super procédure », maître Charles Bohbot (BJA – CABINET d’Avocats) a rédigé un article https://www.bjavocat.com/2018/12/09/la-super-procedure-de-recouvrement-de-la-loi-elan/... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Quelle est la nouvelle sanction prévue à l’encontre du syndic pour le défaut de communication de pièces ?]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2019/01/quelle-est-la-nouvelle-sanction-prevue-a-l-encontre-du-syndic-pour-le-defaut-de-communication-de-pieces.html]]></link>
    <guid>https://www.sos-syndic.info/2019/01/quelle-est-la-nouvelle-sanction-prevue-a-l-encontre-du-syndic-pour-le-defaut-de-communication-de-pieces.html</guid>
    <pubDate>Wed, 16 Jan 2019 11:43:17 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[La loi Elan va durcir les sanctions à l'encontre des syndics qui ne transmettent pas les pièces au Conseil Syndical Précisons apportées par le cabinet BJA Cabinet d'Avocats Le syndic est tenu de communiquer les pièces demandées par le Conseil Syndical... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[La « super procédure » de recouvrement de charges de copropriété]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2019/01/la-super-procedure-de-recouvrement-de-charges-de-copropriete.html]]></link>
    <guid>https://www.sos-syndic.info/2019/01/la-super-procedure-de-recouvrement-de-charges-de-copropriete.html</guid>
    <pubDate>Wed, 16 Jan 2019 04:19:23 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Très bonne nouvelle pour tous les syndics ! *-*-* Cette partie d'article a été extraite d'un article publié par Maitre Charles Bohbot du cabinet BJA La loi ELAN instaure une super procédure de recouvrement de charges de copropriété avec une sanction particulièrement... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Attention : La loi ELAN réduit le délai de prescription en copropriété de 10 à 5 ans  l]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2019/01/attention-la-loi-elan-reduit-le-delai-de-prescription-en-copropriete-de-10-a-5-ans.html]]></link>
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    <pubDate>Sun, 13 Jan 2019 21:39:21 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Dans ces conditions, pour des charges impayées dues avant l'application des dispositions de la loi ELAN, l'action en recouvrement doit être introduite dans les cinq ans de l'entrée en vigueur de la loi nouvelle, soit jusqu'au 25 novembre 2023. Passé ce... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[L'immeuble doit procéder au déneigement de &quot;ses trottoirs&quot;]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2019/01/l-immeuble-doit-proceder-au-deneigement-de-ses-trottoirs.html]]></link>
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    <pubDate>Sun, 13 Jan 2019 20:14:05 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[L’obligation de déneiger incombe au syndic Pour mémoire : le déneigement et la lutte contre le verglas des chaussées sont effectués par les services municipaux mais ceux des trottoirs incombent aux propriétaires et syndics d’immeuble . ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Peut on faire un logement dans une cave ? ]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2019/01/peut-on-faire-un-logement-dans-une-cave.html]]></link>
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    <pubDate>Sun, 13 Jan 2019 19:49:04 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Un nouvel article a été publié le 26/04/2020 Lire le nouvel article
Un copropriétaire a acquis un lot composé d'une cave en sous-sol que le règlement de copropriété permettait d'affecter à un usage professionnel. Ce copropriétaire a toutefois transformé... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Les copropriétaires peuvent participer bénévolement à l’entretien courant de l’immeuble ?]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2017/01/les-coproprietaires-peuvent-participer-benevolement-a-l-entretien-courant-de-l-immeuble.html]]></link>
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    <pubDate>Sat, 07 Jan 2017 07:54:13 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Réponse de Thomas JACQUIER 10/11/2016 (Service juridique de la Fnaim) Ne constitue pas un excès de pouvoir la décision de l’assemblée générale autorisant les membres du conseil syndical à participer bénévolement à l’entretien courant de l’immeuble. En... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Non-adaptation du règlement de copropriété : pas de dispense au paiement des charges ]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2017/01/non-adaptation-du-reglement-de-copropriete-pas-de-dispense-au-paiement-des-charges.html]]></link>
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    <pubDate>Sat, 07 Jan 2017 07:50:41 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[La question est : Un copropriétaire peut-il s’abstenir de payer ses charges de copropriété au motif que l’état de répartition des charges figurant dans son règlement de copropriété n’a pas fait l’objet d’une adaptation aux textes législatifs et règlementaires... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Le décret fixant le contenu de la fiche synthétique est publié]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2017/01/le-decret-fixant-le-contenu-de-la-fiche-synthetique-est-publie.html]]></link>
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    <pubDate>Sat, 07 Jan 2017 07:42:39 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Le décret n° 2016-1822 du 21 décembre 2016 fixant le contenu de la fiche synthétique a été publié au Journal officiel du 23 décembre. Rappelons qu'il est pris en application de l'article 8-2 de la loi du 10 juillet 1965 qui dispose : « Le syndic établit... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Refus de voter la cotisation pour fonds de travaux ]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2017/01/refus-de-voter-la-cotisation-pour-fonds-de-travaux.html]]></link>
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    <pubDate>Sat, 07 Jan 2017 07:23:54 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Réponse donnée par le service juridique de la Fnaim - pour information Nous avons été alertés sur le fait qu'à l'occasion du vote en assemblée générale du montant de la cotisation du fonds de travaux, la discussion avait tout simplement abouti au refus... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Comptabilisation des fonds de travaux]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2017/01/comptabilisation-des-fonds-de-travaux.html]]></link>
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    <pubDate>Sat, 07 Jan 2017 07:14:46 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Afin de tenir compte des premiers appels de cotisations au fonds de travaux obligatoire depuis le 1er janvier 2017, la règlementation relative à la comptabilité des syndicats de copropriété vient d’être modifiée par deux textes règlementaires : le décret... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Attestation TVA lors de travaux : un allégement]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2016/03/attestation-tva-lors-de-travaux-un-allegement.html]]></link>
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    <pubDate>Mon, 21 Mar 2016 09:45:55 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[En effet L'administration fiscale vient de préciser que lorsqu'il s'agit de travaux qui n'affectent pas le gros oeuvre, l'attestation simplifiée n°1301-SD n’a plus à être établie lorsque le montant des opérations de réparation et/ou d'entretien TTC, est... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
                    <item>
    <title><![CDATA[Des honoraires de syndic justifiés]]></title>
    <link><![CDATA[https://www.sos-syndic.info/2016/03/des-honoraires-de-syndic-justifies.html]]></link>
    <guid>https://www.sos-syndic.info/2016/03/des-honoraires-de-syndic-justifies.html</guid>
    <pubDate>Thu, 17 Mar 2016 19:51:32 +0100</pubDate>
    <description><![CDATA[Je réagis à la lecture d'un article sur les honoraires de syndic, l'auteur indique 11 heures de travail pour l'année. J'en compte plus de 35 heures Voir la vidéo de Youtube : https://www.youtube.com/watch?v=GDzXEQ7sWq8 Et dans cette vidéo, je ne tiens... ]]></description>
        <dc:creator><![CDATA[M A DENOIS]]></dc:creator>
    </item>
            </channel>
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